Le condizioni più importanti per garantire la longevità di una casa sono la alta qualità delle fondamenta, del tetto e degli impianti di drenaggio.
A lungo termine, la più grande minaccia per le case in legno sono l’umidità e le precipitazioni. L’acqua infatti potrebbe filtrare all’interno dell’edificio attraverso crepe nel tetto o nelle pareti. L’umidità può condensarsi e accumularsi in spazi non adeguatamente ventilati ed in seguito causare muffa, infestazioni di insetti o funghi e vari parassiti. Il rischio ovviamente aumenta se il legno utilizzato è di scarsa qualità.
Inoltre le variazioni di umidità e temperatura causano l’espansione e la contrazione del legno, provocando fratture nella struttura o causando incrostazioni. Le aree maggiormente sensibili di una struttura abitativa in legno sono finestre, porte, angoli e le facciate rivolte a nord e a est. Queste infatti sono meno esposte al sole rispetto a quelle rivolte a sud e a ovest.
È quindi importante, almeno una volta l’anno, esaminare le pareti di una casa in legno e ispezionare tutti i possibili luoghi in cui l’acqua può filtrare e depositarsi.
Polvere e agenti atmosferici, inoltre, sono causa di scolorimento del legno. Diventa quindi necessario pulire a fondo pareti e pavimenti per consentire al legno di durare più a lungo.
A chi rivolgersi
Per questo tipo di interventi atti a rimediare a piccoli danni o malfunzionamenti, qualora non fosse possibile risolverli autonomamente, ci si può rivolgere ad una ditta specializzata in manutenzione e costruzione di case in legno.
Un altro caso invece è quello che riguarda opere di riparazione più complesse. Alcuni esempi sono: la manutenzione delle tettoie, dei serramenti, delle facciate, della copertura dell’edificio e la verifica che l’impiantistica generale dell’abitazione funzioni correttamente e rispetti i canoni di controllo vigenti. In questo caso è consigliabile rivolgersi direttamente all’impresa che si è occupata della progettazione e della costruzione della struttura abitativa in legno che per legge deve aver fornito una garanzia di 30 anni.
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